추남

신용이 재산이다. 농. 축산물에도 등급이 있고, 자동차 연비에도 등급이 있다. 지금은 사람에게도 등급이 있는데 왜 내 등급이 9등급이냐고 항의할 수도 없는 노릇이다. 등급은 금융기관에서 정하는데 그 기준이 묘하다. 빚이 많다고 낮은 것도 아니고, 빚 한 푼 없이 사는 사람이라고 높은..

공매보증금 [국세징수법 제65조 개정내용] <변경전> ② 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 10 이상, 계약보증금은 매수가격의 100분의 10 이상으로 한다. 공매보증금 <변경후> 제65조(공매보증금) ② 공매보증금은 매각예정가격의 100분의 10 이상으로 한다. <개정 2015.12.29> 부칙 <..

주택 임대 및 양도시 꼭 알아야 할 절세팁 정부는 국민의 주거생활 안정을 위하여 주택의 임대 및 양도에 대하여 세제혜택을 주고 있다. 상가 임대는 부가가치세를 과세하는 반면, 주택 임대에 대해서는 부가가치세를 면제하고 있으며, 일정한 주택의 임대에 대하여는 종합소득세를 면제..

개발부담금, 부과면적 미만이면 지불하지 않아도 된다? 지난번 뉴스레터를 통해서 농지보전부담금과 대체산림자원조성비에 대해서 알아보았습니다. 오늘은 농지나 임야를 개발하기 위해서 수반되는 비용 중 하나인 개발부담금에 대해서 알아보겠습니다. 개발부담금이란, 토지의 형질변..

전원주택지 입지 선정요령 1.전원주택지 선택 기본 전제 전원주택지를 선택할 때는 먼저 주거용 일반주택으로서의 전원주택과, 주말주택, 또는 휴가를 즐기는 주택으로서의 전원주택으로 나누어 보아야 한다. 주거용 전원주택의 경우 주말주택과는 달리 주거생활과 관련된 인근지역의 ..

[서울시민의 삶 ①] 내 집은 은행 집?..50% "집 때문에 빚지고 산다" -가구 부채율 48.4%…10명 중 6~7명 ‘집 때문에’ 꼽아 -월세 비중 26.0% 차지…10년간 비중 5.6%포인트 증가 -30대 88%는 전ㆍ월세…자가비중 61.6% 50대와 큰 차이 서울 동작구에서 살던 30대 직장인 A씨는 올해 경기도 광명시에 내..

부동산시장 변화요인 열 가지 지금까지와 지금부터는 다르다. 흘러가는 세월 앞에 독불장군 있던가. 부동산시장도 많이 변했고, 이 시간에도 변하고 있다. 변하는 물줄기를 모르면 강을 건널 수 없듯이 부동산투자도 변화하는 요인을 알고 투자해야 한다. 부동산시장에는 호재와 악재가 ..

집 한 채로 40년 버틸 수 있나 우리나라 인구의 초 고령 속도는 세계최고다. 2030년쯤 되면 65세 이상의 인구가 28%다. 그땐 낮에 길거리를 가거나 공원을 가게 되면 노인들뿐이리라. 그런데 이 노인들 중 노후가 불안한 사람들이 10명 중 6명이 될 것이라 한다. 지금 40대가 60대로 올라갈 즈음..

실패한 부동산투자의 사례 일생에서 가장 큰 복은 배우자를 잘 만나는 복이고, 그 다음으로 큰 복은 부동산을 잘 만나는 복이다. 예쁜 여자를 만나면 3년이 행복하고, 착한 여자를 만나면 30년이 행복하고, 지혜로운 여자를 만나면 3대가 행복하듯, 좋은 부동산을 만나면 일생이 행복하게 ..

본지 지적에 지자체 사후 관리·감독 강화 등 검토 서울경제신문이 청약제도의 사전 검증 시스템과 사후 관리·감독이 미비해 청약 가점을 속여도 당첨되고 이것이 편법·불법 분양권 거래를 양산하고 있다고 보도한 후 국토교통부가 청약제도 개선작업에 돌입했다. 15일 국토부에 따르..