추남

상대방 부재시 임장방법 3가지 경매물건을 확인하는 임장을 갈 경우 직접 가서 사는 사람을 만나보는 것이 가장 좋다. 하지만, 상대방의 부재로 그럴 수 없는 경우엔 다음 3가지만이라도 확실하게 챙겨보도록 하자. 1. 전기계량기 우선적으로 봐야 할 건 전기계량기. 전기계량기의 바늘이 계속 돌아가..

부동산, 부가가치세 고려하지 않아도 된다?| 자영업을 하는 박일등씨는 몇 년을 기다려 상가를 분양 받았다. 만약 토지분양가 3억 원, 건물분양가 3억 원이라면 건물주는 박일등씨에게 총 얼마의 금액을 받아야 할까? 토지 3억 원 + 건물 3억 원 + 건물에 대한 부가가치세 3000만원을 합한 총 6억 3000만원을..

각종 채권의 소멸시효기간 권리 위에 잠자는 자는 보호받지 못한다 민법 제162조 (채권, 재산권의 소멸시효) ①채권은 10년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ②채권 및 소유권이외의 재산권은 20년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. 제163조 (3년의 단기소멸시효) 다음 각호의 채권은..

[스크랩] ●―*스마트처럼 빠르게 상승할 땅 투자지역..!!| ●―*스마트처럼 빠르게 상승할 땅 투자지역..!! 10년 후 노후를 생각하는 사람들..!! 최근 일본에는 많은 노인들이 혼자살다 혼자 죽는 서글픈 일이 번져 노인사회를 충격을 주고 있다. 그래서사망 후 일주일이 지나 발견되는 고독사가 한 해 1..

상가권리금계약 때 주의할 점 상가권리금에 대한 분쟁이 자주 발생하고 있다. 상가권리금을 법적으로 정의하자면, 상가 영업시설, 비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우(know-how) 혹은 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치의 양도 또는 일정 기간 동안의 이용대가라고 볼..

‘중소형→ 중대형 갈아타기’ 성공 전략 글로벌 금융위기 이후 아파트값이 중소형은 오르고 중대형은 내리면서 작은 주택에서 큰 주택으로 갈아타려는 수요자들에게 좋은 기회가 되고 있다. 17일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 글로벌 금융위기 이전인 2007년 1월에 비해 중소형(66㎡∼99㎡)에..

불경기에 부동산에 투자하는 10가지 투자전략 노무현 참여정부 시절에는 각종 부동산 거래규제와 이용제한으로 부동산 거래가 뚝~~끊기었는가 하면, 현 이명박 정부에서도 부동산시장 침체의 골이 깊어만 가고 있는게 심상치 않다. 부동산시장 침체가 장기화될 조짐을 보이면서 내 집 마련 수요자들..

부동산 등기상식 총정리 부동산등기부등본 보는 법(1) 1997. 12. 1 일부터 시행된 개정부동산등기법시행규칙에 따라 기존등기부 등본이 전산정보처리 조직에 의하여 처리되고, 기존의 등기부등본은 등기기록으로 이기 됨으로써 외형상으로 등기부 등본이 기존등기부 등본과 완전히 다르게 개제되었습..

‘하우스 푸어’ 400만가구… 이자 갚느라 ‘집의 노예’로| ㆍ7억 대출 상환에 월 이자만 420만원 허덕 ㆍ집 팔려고 내놔도 거래 실종… 경매 처분도 대기업 임원 조모씨(52)는 집 생각만 하면 머리가 아프다. 그는 2005년 11월 경기 일산 후곡마을 태영아파트 135㎡를 8억원에 샀다. 집값 중 7억원을 은행에..

성공투자의 첫 걸음 성공투자의 첫 걸음은... 투자를 한 뒤 조급해하지 않고 기다릴 줄 아는 여유로운 정신적 마음과 멀리 내다 볼 수 있는 시야를 갖는 것에서부터 시작된다고 하겠습니다. ▶ 부동산 투자는 자신과의 싸움 매입하기 전에 많이 보고, 많이 듣고, 많이 생각한다. 그리고 매입한 후에는 ..