추남

■ 부동산 투자시 고려사항 5가지 부동산은 유동성이나 환금성이 떨어지고 투자 금액이 크기 때문에 투자 전략을 세울 때에는 여러 가지 사항을 분석하고 신중하게 투자 결정을 해야 한다. 투자 부동산에 대한 법적, 기술적, 경제적 분석을 다각도로 검토하여야 투자에 따른 위험을 최소화하고 수익을..

부자되는 부동산 경매, 이렇게 공부하라!|| 1.민법을 알아라. (1~2개월) 문제도 함께 풀어볼 수 있고 난이도도 적당한 공인중개사시험 대비용이 좋다. 민법을 꼭 알 필요는 없지만 주택임대차보호법, 상가임대차보호법을 숙지한다면 경매공부의 상당부분을 쉽게 풀어갈 수 있다. 또 경매용어가 많이 나..

[경매] 부동산 경매 상품별 체크사항 부동산 경매로 수익을 보신 분들은 정상적인 매매거래는 잘 안하는 것이 통상적인데요. 경매는 싼 값에 부동산을 취득하는 통로로 각광받고 있지만 상품별로 투자전략을 달리해서 신중하게 접근해야 `알짜' 물건을 낙찰받을 수 있습니다. 초보자들은 꼼꼼히 따져..

법원, 공정위 표준 어긋난 특약 관행에 제동＂전세 계약 `10％ 위약금` 약관 무효＂| 전세계약을 체결하는 과정에서 임차인 쪽 사유로 해지할 때 보증금 총액의 10%를 위약금으로 내야 한다는 약관은 무효라는 법원 판결이 나왔다. 서울중앙지법 민사합의 35부(한영환 부장판사)는 S(57)씨가 임대주택 분..

빌딩 부자들의 7가지 성공 법칙 ‘평범한 월급쟁이들도 월세 1억 원씩 받는 빌딩 부자가 될 수 있을까.’ 일상에 쫓기며 월급날만 기다리는 직장인들에게 빌딩주는 영원한 ‘로망’이다. 하지만 적게는 수십억 원, 많게는 수백억 원 하는 고가의 빌딩은 감히 넘볼 수 없는 장벽처럼 느껴지기도 한다. ..

이런땅 조심하라. 1. 지주가 현금 급하다며 급매물 조로 내놓는 물건. 쇼일 확률 높다. 연극일 확률 높다. 차후 시세 알아보면 저렴하기는커녕, 외려 폭리에 희생당하는 경우가 다반사. 급매물 이라는 명분도 지금은 하나의 마케팅! 너무 자주 써먹어 내성 걸린 상태. 순가식 중개행위도 불법이지만, 전..

하반기 도시형 생활주택 쏟아진다 1~2인가구 늘며 규제 완화 150가구서 300가구 미만으로 20㎡이하는 무주택 간주 서울 강남에 처음 공급되는 '강남 한라비발디 스튜디오' 여름철에도 도시형 생활주택에 대한 관심이 사그라들지 않고 있다. 시중 부동자금은 증시와 더불어 부동산 시장을 기웃거리는 데..

[스크랩] 끝 안보이는 전세난, "신도시에 답 있다" [머니투데이 송지유 기자][편집자주] 올 하반기에 전셋집을 찾는 수요자들은 수도권 1000가구 이상 대단지와 2기 신도시의 새 입주아파트로 눈길을 돌려볼 만하다. 통상 1000가구 이상 대단지의 경우 소규모 아파트보다 전세물건이 풍부해 가격이 급등할..

[토지] 땅투자는 도로를 따라가라 사람은 길을 따라 움직인다. 길이 없으면 만들어내서 움직인다.길이 새로 뚫리면 땅값이 오른다. 길이 생기면서 사람들과 차량의 통행이 늘어난다. 도로를 따라 전국이 1일 생활권으로 편리해졌고, 이제는 반나절 생활권 시대이다. 길의 주변과 인터체인지 근처, 도로..

경매 정보 수집의 8계명 경매 초보를 위한 실전 정보 수집 요령에 대해 총정리하는 기회를 마련했다. 자의든 타의든 경매에 관한 뉴스 혹은 소문을 접해보지 않은 사람은 드물 것이라 생각한다. 누구든 할 수 있다는 얘기는 들었지만 어떻게 접근해야 하는지 막막할 수도 있을 것이다. 도대체 어떤 물..