추남

내집마련도 오늘 걷지 않으면 내일은 뛰어야, 작고 값싼 주택들이 움직이고 있다는 소문이 자자하다. 집을 팔아야 할 처지에 있으신 분들은 어떠신가? 덩치가 크거나 부동산활성화대책을 비켜간 집은 구경 오는 사람도 없고, 아예 값도 매겨지지 않고 있음이 사실이다. 어쩌다 물어본다 ..

분양사기·부실시공·고된 노동… 꿈꾸던 전원주택 곳곳 '지뢰밭' 도시인들 동경의 대상 느긋한 삶 누리고 싶어 전원주택 찾는 사람 급증 귀농·귀촌 10년 새 35배↑ 전원생활 꿈 이뤘지만… 주택·밭 가꾸느라 녹초 겨울엔 기름값 대기 벅차 이웃 사귀기도 힘들어 전문가 도움 받는 게 ..

부동산 상식(계약과 등기)계약별 유의사항. 1, 계약인별 유의 사항 매도인의 임의대리인과 계약을 체결하는 경우 매도인의 대리인에는 처음부터 대리인으로서 매매 계약의 체결 및 이해에 관한 일체의 행위를 대리하는 경우와 이미 성립한 계약의 이행에 관하여 일부를 대리하는 경우가 ..

공사비 체불에 유치권 행사… ' 건물 요건'은 갖춰야 신축 건물 공정이 기초공사 단계에 불과하면 공사대금 채권이유 유치권 행사 못해 대법원 원고패소 원심파기 건물 신축공사를 맡은 시공업자가 공사대금을 못받았다는 이유로 건물에 유치권을 행사하려면 독립된 건물이라고 볼 수 ..

외자 유치 활발하니...집값도 ‘후끈’ 외국인 투자유치가 활발히 진행되고 있는 비(非)수도권지역 부동산시장에 온기가 돌고 있다. 최근 비수도권 지역의 교통망 개선, 인구유입 증가 등이 활발해 지면서 수도권에 못지 않은 기업하기 좋은 환경이 구축되고 있다. 편의시설, 주거시설 등..

전세금 대출이자 연 3~4%대로 확 낮춘다. 이르면 7월부터 은행에서 전세자금대출을 받을 때 이자는 낮아지고 대출 한도는 늘어난다. 정부가 전세보증금을 담보로 돈을 빌릴 수 있게 법을 고치기로 했기 때문이다. 이렇게 되면 현재 연 5~6%대인 전세자금대출의 금리는 주택담보대출과 비슷..

도시형생활주택 주차장 기준 강화..세대당 0.5대 2013년6월 부터 원룸형 도시형생활주택에 대한 주차장 기준이 강화되고 지역에 따라 입지가 제한됩니다. 국토교통부는 4.1 부동산대책의 일환으로 도시형생활주택의 주차장 기준을 면적에서 세대당 기준으로 전환하는 내용을 담은 '주택법 ..

양도세 혜택…3억 이하 알짜 미분양 단지 어디? 거래가 뜸했던 미분양 아파트가 4.1부동산대책 효과를 톡톡히 보고 있다. 수도권 주요 단지를 중심으로 대책 발표 이후 문의전화가 늘고 계약률도 높아지는 분위기다. 4ㆍ1대책에 따라 올해 연말까지 '전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하'인 ..

[연령 35세→30세 이하로 완화… 소득기준 등 결혼 전 대출받아야 유리] #내년 결혼을 앞둔 5년차 직장인 김희수씨(33)는 요즘 연내 내집마련을 염두에 두고 있다. 정부가 지원하는 생애최초 주택구입자금 대출자격 요건에 해당될 가능성이 높아져서다. 실제 국토교통부는 미혼인 단독 세대..

전원주택 사용검사 받고 보존등기해야 '우리 집' 전원주택을 다 지었다면 남은 절차는 뭘까. 전원주택 건축의 마지막 절차는 '사용승인 받기'다. 바로 '준공검사' 말이다. 수개월에 걸쳐 지은 집을 사용해도 되는지 관청에 물어보는 절차다. 시ㆍ군ㆍ구청은 건축주가 사용승인을 신청해오..