추남

매매보다는 전세를 권장하는 정부의 결정적증거 가계부채증가가 우려된다.. 최근 몇년 필자는 상승론을 주장했습니다. 결과는 보기좋게 패배했습니다. 그동안 상승론을 주장한 이유 중에 가장 큰 이유가 전세값이 상승하면 전세보다는 매매를 할것이라 판단했기 때문입니다. 그런데 이..

수익률 함정에 빠지지 마라 높은 수익률은 주의가 필요하다 2009년이후 아파트를 중심으로 한 투자형부동산이 침체의 늪에 빠졌고 은퇴문제가 서서히 사회문제로 이슈화가 되면서 자연스레 고정적인 월세수익이 나오는 수익형부동산으로 투자자들의 관심이 이동하기 시작하였다. 오피..

땅이란 무엇인가? 땅투자시 주의 사항 땅투자에 있어서 몇가지 세부 규칙이 있다. 하나, 여유자금으로 투자해야 한다. 땅의 투자는 장기적인 안목을 가지고 투자하여야 한다. 대출을 받아 투자는 금물이다. 일반 아파트의 경우 보통 30%범위내서 대출을 받아도 되지만 임야나 일반 땅은 개..

부자들의 절세 5계명 화수분씨는 얼마 전, 자녀에게 재산의 일부를 증여하면서 절세할 수 있는 방법을 몰라 세금을 많이 낼 수밖에 없었다. 물가는 계속 오르기만 하고, 재산이 특별히 많은 것도 아닌 평범한 화수분씨는 오히려 세금을 더 많이 납부해야 하는 상황에 억울하기만 하다. 화..

부동산사기 예방을 위한 부동산사기의 유형 분석 부동산사기의 유형은 너무나 다양하고 그 수법 또한 상당한 수준에 이르고 있다. 한 번 부동산사기를 당하게 되면 그 피해는 가계의 경제 상황에 돌이킬 수 없을 정도의 막대한 영향을 끼치게 된다. 부동산 지식을 키우고 다양한 부동산..

부동산 버블 논란기에 투자 하는 법 7가지 '부동산 버블 논란기, 전통적인 아파트 투자에서 벗어나 1~2인 가구와 양극화 시대에 대비하라' 　 박상언 유앤알컨설팅 대표는 부동산 버블논란이 한층 진행중인 현 시점에서 향후 다가올 투자 패턴 변화에 미리 대처해야 한다고 주장했다. 다음..

절토, 성토, 정지, 포장 등 토지형질변경의 기준 정리 토지형질변경이란, 절토(切土), 성토(盛土), 정지, 포장 등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위를 말한다. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 에서는 절토·성토·정지· 포장 등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위와 ..

도시형주택 강화된 주차장 기준 적용하면 수익률 30% 줄어 3월 인허가 실적, 저리대출 종료·건축 규제 강화로 45% 감소 강화된 주차장 기준 적용하면 수익률 30% 줄어 [아시아경제 박미주 기자]'공급과잉'이라는 오명을 쓴 도시형생활주택 공급이 올 들어 급감하고 있다. 3개월 연속 줄었다...

개발제한구역에서 건축행위 1. 주택의 신축 개발제한구역에서 주택의 신축은 원칙적으로 할 수 없으나 개발제한구역 지정 당시부터 지목이 대(垈)인 토지 및 개발제한구역 지정 당시부터 주택이 있는 토지와 농업인이 소유하는 기존 주택을 철거하고 신축하는 경우, 기존 주택이 공익사..

귀농 * 길잡이 정보 귀농을 꿈꾸는 사람들의 그 한결같은 마음을 멋들어지게 노래하고 있는 국민가요 <님과 함께>의 한대목이다. 생각해 보자, 얼마나 멋진 일인가? 사랑하는 님과 함께 소박하게 농사짓고 사는 일이라니! 가던 길 멈추고 상상해 보면, 가슴이 먹먹해지고 눈물이 날 지..