추남

돈이 되는 임야 투자요령과 종류 1.임야의 종류와 개발행위 임야 는 농림지역인 보전산지와 관리지역인 준보전산지가 있다. 보전산지는 다시 공익용 보전산지와임업용 보전산지 (종전 보전임지)가 있다. <공익용 보전산지>에서는 개인의 전원주택 신축은 불가능하다. 이 임야는 보존..

조세특례제한법 제 96조 ( 준공공 임대주택에 대한 소득세 감면) 에의한 소득세 감면신청은 주의 해야 합니다. 정부에서는 공공임대 물량을 증가 시키기 위해서 2014년 부터 준공공 임대주택사업을 시행하고 있고 2016년 부터는 소득세 감면을 75%까지 확대해서 시행 하고 있습니다.그러나 ..

노후 아파트 덥석 샀다간 '낭패'… 사업 진행속도부터 따져야 한껏 달궈진 재건축·재개발 시장…' 돈 되는 단지' 어떻게 투자 할까 조합원 이해관계 복잡한 재개발보다 대지지분 일정한 재건축이 투자 쉬워 같은 단지라도 땅이 넓은 아파트는 자산가치 높아 추가분담금 줄어들어 사업이..

농가주택 선택시 주의점 농가주택을 구입할 때는 집이 있다고 무조건 사버리면 곤란한 경우를 당하게 된다. 농어촌주택들 중에는 집은 있어도 대지가 아니라 농지에 있는 경우가 많기 때문이다. 또 무허가건물일 수도 있다. 이를 확인하기 위해서는 토지대장과 건물등기부등본, 건축물대..

주택 임대시 소득세 신고는 '선택 아닌 필수' 임차인 월세, 세금공제 확대로 임대인 소득 양성화 추세 소득세 낮은 만큼 철저 신고를 주택은 다른 부동산을 임대할 때와 비교해 세금 부담이 작다. 부가가치세가 없기 때문이다. 주택은 한 채를 임대하건, 10채를 임대하건 임대주택 개수에 ..

1가구 2주택자 증가, 세금 절약하는 방법은? 최근 주택 거래량과 분양물량이 크게 증가하면서 일시적으로 1가구 2주택자가 늘어나고 있습니다. 부동산을 처분할 때 매매차익이 생겼다면 세금(양도소득세)을 내야하지만, 경우에 따라 세금을 절약하거나 내지 않아도 된다고 합니다. 그 이..

전원주택 짓기의 모든것, 터잡기에서 난방까지. 전원에 집짓기 ■ 글 싣는 순서 서민의 전원주택 터 잡기 저렴한 금액으로 전원주택 짓기 전원카페 및 펜션 터 잡기 폐자재를 이용해서 전원카페 짓기 전원주택의 알뜰 난방 전원생활의 알뜰 경제와 부업 전원생활 2배로 즐기기 서민의 전..

부동산 매입시 반드시 피해야 할 13가지 부동산 함정 (1) 급매물의 함정- ` 싼 게 비지 떡'이라고 일정한 리스크를 감수해야 한다. 권리관계가 복잡하거나 문제가 있어 급매물로 나온 물건은 피해야 한다. 가압류 가처분 가등기 등 권리제한이 있으면 제한사항을 풀고 거래해야한다. 주택의 ..

전원주택 관련 허가 신고 사항 정리 우리가 살고 있는 이곳 대한민국은 건물을 올리기 전에 허가를 얻어야 합니다. 30평 정도의 소형전원주택은 농가주택으로 건축 신고 대상입니다. ※허가? 신고? 사전적 의미를 배제 하고 아주 이해 쉽게 설명 드리자면 허가는 이 땅에 이런 건물 지어도..

증여재산과 유류분반환청구소송 [김용일 법무법인 길상 상속전문변호사] 망인이 증여 또는 유증(유언에 의한 증여)을 한 결과, 상속인이 상속받을 재산이 자기의 유류분에 미치지 못하고 유류분에 부족이 생긴 때에는, 그 부족한 한도에서 유류분반환청구를 할 수 있는바, 이번 시간에는..