추남

이런땅은 매수 하지마세요 1 , 옛날구옥 중에서 건축물대장과 등기부등본은 있는데 대지에 도로가 개설되어 있지 아니한 땅 -- 이러한 대지에는 주변 토지 주인의 사용승락이 없이는 신축이 금지됨 2 , 그린벨트 고시 이후에 허가없이 개발제한 구역에 지어져 있는 토지 3 , 도로는 있으나 ..

어떤 주택 먼저 팔아야 절세하나?| 세법은 1세대 1주택자의 최소 주거생활 안정을 위해 일정 조건을 충족하면 비과세 제도를 운영하고 있다. 1세대란 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 하나의 세대를 말한다. 그러나, ..

폐교 용지에 아파트 지을수 있다 앞으로 폐교 용지나 공장 이전 지역, 지방 이전 수도권 공기업이 보유한 녹지 등에 아파트를 지을 수 있다. 또 10년 이상 장기 미집행 도시계획시설용지가 올 하반기부터 본격적으로 해제될 것으로 보인다. 국토해양부는 이런 내용의 '국토계획법 ..

[풍수로 보는 부동산] 시댁과는 '15분 거리' 가 좋다 옛날 어느 마을에 무서운 시어머니가 있었다. 어찌나 성격이 독하던지 며느리는 시어머니 앞에서 얼굴도 못들고, 음식도 배불리 먹을 수 없었다. 어느 해 설날에는 떡국을 푸짐하게 끓였다. 그런데 시어머니는 며느리만 떡국을 ..

吉(길)한 전원택지 1.背山臨水 (배산임수) : 산을 등지고 앞에는 물이 있는 형세 2.前低後高 (전저후고) : 택지앞은 낮고 뒤가 높은 지형 3.藏風局地 (장풍국지) : 멀리 주위 산세가 바람을 막아주고 햇볕이 잘들고 통풍 배수가 잘되고 토질이 좋고 택지주위에 甘泉(우물)이 있슴 吉地 ..

[풍수로 보는 부동산] 화장실을 北에 두지 않는 이유 유럽에선 중세까지 집에 화장실이 없었다. 아침이면 주인이 밤새 싼 대소변을 하인들이 집밖으로 버렸다고 한다. 길거리는 오물로 뒤범벅이 된 지뢰밭이나 마찬가지였다. 귀부인들은 땅에 끌리는 긴 드레스가 더럽혀지지 않도..

직거래를 해야만 한다면 "이것만은 꼭 챙겨라" 이사철을 앞두고 부동산 계약 사기 사건이 늘어나고 있다. 생활정보지의 광고를 보고 접근해 각종 평가서와 보증서 명목으로 돈을 가로채는 사건도 심심찮게 발생한다. 전월세 가격이 오르면서 전월세 계약 사기도 많아졌다. 가짜 ..

경매에서 가짜 세입자 판별하기 부동산경매에서 세입자가 진정성이 있는 실제세입자(임차인)인지 아니면 허위의 세입자, 즉 오직 배당금을 타거나 아니면 낙찰인을 괴롭히기 위하여 주민번호를 전입해 놓은 가짜 임차인인지를 알아야 할 경우가 많다. 더욱이 경매를 당하는 주택..

지구상에서 가장 비싼 집. 스위스에 위치하고 있으며, 가격은 무려 13조원!!! ㄷㄷㄷ 세계적인 디자이너와 세계적인 보석 공예가가 만나 무려 6년 동안 지은 이 집... 언뜻보면 그냥 잘 사는 집 정도로 보이지만 이 집이 그토록 비싼 이유는... 이 집 구조가 거의 순금으로 다 도매되..

세금 없이 자녀에게 자금 줄 수 있다.| 소시민씨에겐 애지중지하는 아들이 있다. 소 씨의 아들은 대학을 졸업했고, 취업 대신 창업을 준비 중이다. 이런 아들을 보면서 소시민씨는 조금이라도 보탬이 되고자 아들에게 창업을 위한 자금을 마련해 줄까 한다. 그러나 세금 부담 때문..