추남

‘대지 지분’ 계산법 【용적률】대지 면적에 대한 지상 층 연면적의 비율. = (연면적/대지면적)*100(%) 【연면적】각층의 바닥 면적의 합계 내 집 마련이나 주거용 부동산 투자시에 반드시 확인해 보아야 될 사항중의 하나가 바로 ‘대지 지분’(땅의 크기)이다. 2회에 걸쳐 이 대지..

이런 것도 상속 재산?| 흔히 상속재산이라 하면 상속개시 당시 피상속인이 소유하고 있던 부동산이나 예금 등만 해당되는 것으로 알고 있는 경우가 많은데, 상속세법에서는 위와 같은 본래의 상속재산뿐만 아니라 다음과 같은 생명보험금 및 퇴직금 등도 상속재산으로 간주하고 ..

부동산 매매 시 계약해지 매수인이 매매계약 후 1. 중도금 지급 조건이 있는 경우 - 중도금을 지급 한 후, 잔금 지급 전. 잔금을 지급하지 않을 경우 이는 채무불이행상태로 볼 수 있다. 그리고 위 채무불이행이매수인의 귀책사유로 인한 경우 매도인은 위 매매계약을 해제하고 이로 인하여 발생된 손해..

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부동산 취득세 감면 연내 종료될듯 서울 취득세 감면액 예상대비 18% 적을듯 (서울=연합뉴스) 최윤정 기자 = 주택거래 활성화를 위한 취득세 감면 조치가 연장되지 않고 당초 계획대로 연말에 종료될 것으로 보인다. 정부 관계자는 주택 유상거래에 대한 취득세 50% 감면 정책이 내년에까지 연장되지는 ..

“아파트 고를 때 교통이 가장 중요” 서울-수도권 분양 실수요자 조사… 투자가치는 6위로 밀려나 아파트를 분양 받을 때 수요자들은 교통 여건을 가장 중요하게 여기는 것으로 립뎬. 부동산경기 침체가 계속되면서 투자가치보다는 가격이나 평면구조, 조망과 같은 조건을 우선하는 이가 늘었다. 부..

“10년 앞을 보면 용산이다” 국제업무지구 착공 등 잇단 개발호재… 많이 올라 관망세지만 장기상승 전망 서울용산구 한강로 2가에 짓고있는 동부건설 "센트레빌 아스테이움" 용산주상복합 아파트 공사현장 서울 용산구 일대에서 추진돼온 대규모 사업들이 잇따라 본격화하면서 덩달아 주변 부동산..

김총리 "다주택자 양도세 중과 폐지도 검토"| 김황식 국무총리는 20일 다주택 보유자에 대한 양도세 중과세 제도에 대해 "다시 검토해 (유예기간을) 연장할지, 경우에 따라 폐지 또는 세율을 조정할지를 검토하겠다"고 말했다. 김 총리는 이날 국회 경제분야 대정부질문에 출석, "다주택자 양도세 중과..

서울서 내집 마련하는 '1억 경매' 비법 ■내집마련 주택경매-윤재호 메1억 원 정도로 서울에서 내 집 마련할 경매 주택은 다양하다. 소형 아파트에서부터 빌라(다세대, 연립), 주거용 오피스텔과 원룸주택까지 경매 물량은 꾸준하게 공급된다. 보통 시세보다 15~20% 싸게 낙찰 받고 감정가가 저렴한 주택..

전세, 2년에서 3년으로 추진 정부, 세입자 보호 추진 정부가 심각한 전세난 해소 대책의 하나로 임대차 보호법상 주택 전·월세 계약 기간을 현행 2년에서 3년으로 1년 늘리는 방안을 추진하고 있다. 정 부 고위 관계자는 19일 "현행 주택임대차보호법이 규정한 임차인 최단 보호 기간(2년)이 짧아 세입자..