추남

땅 투자 이렇게 하라 - 땅 투자는 과학적으로 접근하면 승산이 있는 투자이다 - 땅 투자는 크게 대도시내 땅 투자, 개발지 땅 투자로 구분할 수 있습니다. 우선 대도시내 땅 투자에 대해서 말씀드리면, 우리는 1970년대부터 개발된 강남 땅값이 평당 수천만원 내지 수억대가 갈줄은 꿈에도 ..

도시 내 노후·량한 주거 밀집지역의 주택을 개량·건설하고 도로 등 공공시설을 정비하는도시계획사업 정비기반시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업으로 정비구역안에서 관리처분계획에 따라 주택 및 부대·복리시설을 건..

“가로주택정비사업, 주거환경관리사업, 1:1재건축” 등 새로운 정비방식 8월2일부터 본격시행 ｢도시 및 주거환경정비법 시행령․시행규칙｣ 개정안 시행 국토해양부(장관:권도엽)는 가로주택정비사업 및 주거환경관리사업의 시행방안 마련, 1:1 재건축 시 기존 주택면적의 30..

토지 용 어 설 명 용 어 설 명 1. 토지 소유구분 전 국토를 토지 소유권 취득 주체에 따라 국공유지, 법인 등으로 구분 - 국유지 국가의 명의로 등록된 토지 - 공유지 특별ㆍ광역시, 시ㆍ군ㆍ구 등의 명의로 등록된 토지 도유지(특별ㆍ광역시 또는 도명의), 군유지(시ㆍ군ㆍ구 또는 읍ㆍ면ㆍ..

고물상의 허가조건 고물상 허가가 예전과 같이 쉽지 않아 민원이 많다고 한다. 오염물질 등의 배출로 인하여 허가관청도 기피하는 현실이다. 허가 조건을 미리 알아보지 않고 계약을 하여 낭패를 보는 경우가 있다. 경험 많은 중개업자나 토목사무실에 조언을 받고 미리 완전하게 준비해..

도로, 얼마나 알고 계십니까? 도로정비기본계획 자료를 토대로 한 개발 축의 이동과 방향 자료 토지에서 가장 중요한 포인트는 도로인데 도로와 관련한 내용을 정리해 보자면 일반인의 교통을 위하여 제공되는 시설이 도로로서 건축법, 국토계획법, 도로법 등 다양한 법률에서 각각의 법..

가계부채증가원인과 주택담보대출의 분류는 바로 이것입니다 요며칠 언론보도를 보면 전부 가계부채부실의 심각성을 보도하고 있다는점입니다.,., 이분야에 전문가로서 이러한 언론보도의 행태를 심히 우려가 되어 이렇게 글을 올립니다.. 그동안 뜨거운 감자인 수도권기존아파트에서 ..

집값내림세 도봉구등 강북까지 번져 5·10대책 후속조치와 하반기경제정책 발표에도 매수는 요지부동이다. 서울 집값은 약보합세였던 도봉구 등이 크게 하락하며 강북지역까지 내림세가 확대됐다. 전셋값은 여름 비수기로 한산한 모습이다. 1일 국민은행이 발표한 주간아파트 가격동향..

[양도세 비과세 요건· 주택전매제한· 리모델링 허용범위 등 완화] 올 하반기부터는 부동산 시장 활성화를 위해 양도세 비과세 요건이 완화되고 수도권 공공택지 내 주택 전매제한기간이 대폭 축소된다. 30일 국토해양부 등에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '2012년 하반기부터 이렇..

2년 이상 1주택자(9억원 이하) 양도세 면제 29일부터 1가구 1주택자는 집을 2년 이상(현재는 3년)만 보유했다면 집을 팔 때 양도소득세를 내지 않아도 된다. 또 7월 말부터는 수도권 공공 택지 내 소형주택(85㎡ 이하)의 전매 제한 기간이 취득 후 3년에서 1년으로 짧아진다. 또 11월 15일부터는 ..