추남

토지이용계획원 용어설명. 1. 용도지역이란? ○ 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말함. 2. 용도지역의 구분 ○ 종래 ..

상한제 폐지, 분양가 폭등?.. "도입 때보다 되레 내려" 분양가상한제가 폐지되면 분양가에 어떤 영향이 미칠지에 대한 갑론을박이 재점화될 전망이다. 시민단체 등은 주택업체들의 폭리를 우려하고 있으나 주택업계와 정부 등은 과도한 분양가 상승이 불가능한 시장구조가 됐다고 반박하..

분양가상한제 폐지 추진… 재건축 부담금 2년 부과 중지 정부가 분양가상한제를 원칙적으로 폐지하고, 재건축 부담금을 2년간 부과하지 않기로 했다. 또 모든 재개발·재건축 지구에 대한 용적률 인센티브제도를 적용하기로 했다. 18일 국토해양부는 '5·10 주택거래 정상화방안' 후속조..

정부, 분양가상한제 폐지법안 마련한 이유는?| 정부는 물론 주택건설업계가 지속적으로 주창해온 분양가상한제 폐지가 현실화된다. 국회의 법 개정안 통과가 여전히 숙제로 남아있으나 정부의 의지는 어느때보다 강하다. 정부가 직접 상한제 폐지법안을 마련한 것은 그만큼 필요성이 크..

국토부가 브리핑한 ‘분양가 상한제 폐지’ 핵심 내용은?| 주택시장을 위축시키는 요인으로 지적돼온 분양가 상한제가 폐지된다. 이에 따라 분양가 상한제 주택에 적용해온 전매제한 제도도 손질이 불가피할 전망이다. 재건축 사업에 있어서도 2년간 초과이익 부담금 부과를 중지하고, ..

농업경영, 자경, 위탁경영, 임대차는 어떻게 다른가. 그럼 이번에는 농업경영, 자경, 위탁경영, 임대차에 대해서 알아봅시다. 시골 고향 아저씨 : 농사를 짓는 방법들에 대해서 말하는 거군. 서울의 아저씨 : 농사를 누가 짓는지를 가지고 구분하는 것 같은데... 공인중개사 : 대략은 맞습니..

애물단지 부동산, 싸게라도 일단 파는 게 이익 12일 오후 1시 서울 용산구 백범김구기념관. 40대부터 70대까지 다양한 연령층의 부부 100쌍이 같은 고민을 갖고 모여들었다. 삼성증권이 마련한 부부(夫婦) 대상 '은퇴 학교'에 참석하기 위한 것이다. 강연장을 꽉 채운 부부들은 4시간 동안 연..

급전세란? 해당 주택에 대출금이 많아 정상 전세 시세보다 저렴한 금액으로 임대하는 주택 입니다. 임대인이 대출 이자를 납부하지 못해 경매가 진행되더라도 주택임대차보호법에 소액임대차 우선변제에 따라 정해진 일정금액(해당 부동산의 소재지와 최초 저당권설정일에 따라 차등)..

부동산필수용어총정리 1. 가건물 정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다. 2. 가구주 한 가구의 주장이 되는 사람으로 주민등록의 의무와 병역의무자에 대한 특정한 신고의무를 갖는다. 3. 가구 1인 또는 2인 이상이 모여서 ..

4대 보험료 줄이는 방법 없나요?| 사업자 화수분씨에게 직원급여와 4대 보험 관리가 은근히 신경을 많이 써야 하는 일중에 하나이다. 매달 내는 갑근세와 4대보험료도 적지 않다. 특히 직원의 4대 보험료 중 금액이 큰 국민연금과 건강보험료를 사업주인 화수분씨의 몫인 만큼, 그 비용이 ..