추남

"부동산 사고팔 때 이런 약관은 조심하세요" “소유권 이전 등기는 입주일과 관계없이 지연될 수 있다.” “‘기타’ 계약상 의무사항을 이행하지 않았을 경우 계약을 해지할 수 있다.” “계약이 해지됐을 경우 분양대금의 30%를 위약금으로 지급해야 한다.” 가을 이사철을 맞이해 부동..

세법을 알면, 세금 확 줄일 수 있다 음식점을 하고 있는 화수분씨는 얼마 전 일반과세자로 전환됐다. 단골이 늘고 신용카드 매출이 급격히 증가하면서 일반과세자로 전환되었다. 그 동안 간이과세자로 있을 때에는 부가가치세에 대해 그다지 신경 쓰지 않았는데, 이제부터는 세금에 신경..

1층37평, 2층23평이며 치프아키텍으로 작업한 3D설계

몰랐던 증여세가 나왔어요.| 올해 서울로 취직한 화수분씨(30)에게 잠실에 있는 시가 8억 원의 아파트를 증여하고 정확히 증여세를 신고하고자 하나 장남이 아직 경제적인 능력이 되지 않아 증여세를 화수분씨의 아버지가 부담해야 하는 상황에 놓이게 되었다. 증여세를 대신 납부해 주는..

접도구역이란? 1. 접도 구역이란? 접도구역은 도로구조의 손괴를 방지하고 도로의 미관을 보존하며 교통에 대한 위험을 방지할 목적으로 도로관리청이 도로의 양 경계선으로부터 일정거리를 지정하여 고시한 구역을 말한다. 접도구역은 이 이외에도 소음으로 인한 인근지의 보호, 차량 ..

'백약이 무효'… 정부 정책 못믿는 주택시장 | 정부가 침체한 주택거래 시장을 살리기 위해 연이어 '주택시장 정상화' 대책을 내놓고 있지만, 시장은 꿈쩍도 하지 않는 모습이다. 일각에서는 정부의 반박자씩 늦은 정책으로 인해 주택 거래 시장이 정책에 내성이 생겼다는 비판도 나오고 ..

무주택이 상팔자? 돈 벌어오지 못하는 주택은 버려라 무자식이 상팔자라는 말이 있다. 속 썩이는 자식을 둘 바에야 차라리 없는 것이 편한 삶을 살 수 있다는 역설적인 뜻이다. 가지 많은 나무 바람 잘 날 없다는 말이 그냥 있는 게 아니다. 한 때 아파트가 콧대 높은 시절이 있었다. 강남 ..

노후준비를 위한 주택연금과 세금혜택 서울에 살고 있는 박모씨는 30년간의 직장생활을 정리하고 은퇴이후의 노후준비를 어떻게 할 것인가 고민이 되어 자산관리 상담을 받아 보았다. 상담을 받아본 결과 소유하고 있는 아파트를 담보로 주택연금을 수령하면 노후준비에 많은 도움을 받..

증여받은 농지 절세?| 조세특례제한법에 따르면 농지 등의 소재지에 거주하면서 일정한 방법으로 직접 경작하는 자경농민이 농지 등의 소재지에 거주하면서 직접 경작하는 영농자녀에게 2014년 12월 31일까지 증여하는 경우에는 해당 농지 등의 가액에 대한 증여세의 100분의 100에 상당하는..

양도세 비과세 요건 ‘2년 보유’로… 수도권 주택 전매제한기간 완화 올해 집을 사고팔거나 신규 주택 청약에 나서려는 수요자라면 하반기부터 달라진 부동산 관련 제도를 꼼꼼히 살펴봐야 한다. '5·10 부동산대책' 등에서 약속한 주요 정책들이 잇따라 시행에 들어갔기 때문이다. 5일 ..