추남

자연녹지지역의 투자가치 용도지역의 정의(定義) 토지의 이용 및 건축물의 용도 · 건폐율 · 용적률 · 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적 · 효율적으로 이용하고 공공복리 및 도시기능의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한..

맹지란 무엇인가? 맹지(盲地)란 말은 땅에 관심있는 사람이라면 누구나 한번쯤 들어보았을 것이다. 말 그대로 진입로가 없어 가치가 낮은 맹지를 접도(接道) 상태로 만들수만 있다면 다른 경쟁토지보다 더 큰 수익을 올릴 수 있다는 것은 이제 초보자라도 알수 있는 상식이 되었다. 이러..

그린벨트에 전원주택 짓기 그린벨트에 전원주택을 짓는다는 것은 규제가 많아 매우 까다롭다. 그러나 자연환경이 파괴되지 않아 주거여건이 좋다는 이유로 그린벨트는 전원주택 수요자들에게 꾸준한 관심을 받아 왔다. 그린벨트에서는 원칙적으로 집을 신축할수없고 1회에한해 기존 건..

집을 짓기 위한 땅 찾기 [농지와 관련해 이전에 이미 연재를 한 내용들이지만 최근들어 많이 변동되었기에 다시 정리해 올립니다.] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에서 땅은 크게 '도시지역' '농림지역' '관리지역' '자연환경보전지역' 등 네 개의 용도지역으로 구분해 놓고 있습니다. 20..

집 지을 때 이것만은 조심… 농지·산지는 별도 전용(轉用) 허가 필요 집을 지을 때 순서는 조금씩 바뀔 수 있지만 일반적으로 부지 선정, 인허가, 기반공사, 주택 설계, 견적과 시공사 선정, 시공, 준공과 등기, 관리 등의 과정을 거친다. 이 과정에서 가장 먼저 해야 될 일은 자금계획을 ..

목조주택 ,,,,조적조 ...콘크리트조...스틸하우스 비교 구 분 스틸하우스 목조주택 조적조/콘크리트조 구조적 측면 효율적인 구조계획 및 균일한 강도의 확보 가능하다. 지진 발생시 횡력에 유리하다. 강재의 강도가 높고 부재의 결합력이 강해 내구성, 내진성, 내화성이 뛰어나다. 구조재..

전원주택 실속형 1층 32평 방3개

전원주택지 구입요령 도시와 교통망이 잘 연결되었거나 신설 확장 계획이 있는 곳을 택한다. 주변경관을 중시하여 산이 있고 강이 보이는 곳을 찾는 경향이 있는데 이 모든 조건을 갖춘 곳은 드물다. 있다 해도 땅값 이 매우 비싸다. 따라서 산이든 강이든 하나만 택하도록 한다. 만약 산..

토지 현장 답사 요령 땅 투자에는 함정이 많다. 입지여건 점검, 각종 인허가, 전원주택 또는 펜션 건축, 관리 및 운영 위탁 등 절차가 길고 복잡하다. 아파트라면 건설회사가 해줄 일들을 매입자 스스로 해야 하는 경우도 많다. 마음 놓고 일을 맡길수 있는 전문가가 많지 않다는 예기다. ..

하우스푸어 문제만 지적 말고 대책 내놓아야 주먹구구식으로 추산돼온 하우스푸어의 윤곽이 드러났다. 금융당국이 그제 조사한 결과, 지금 당장 집을 팔고 갖고 있는 금융자산을 털어넣어도 은행 빚을 갚지 못하는 깡통주택이 10만 가구로 집계됐다. 집값 하락 등으로 주택담보대출의 원..