추남

'매몰비용 등떠밀기'에 막혀버린 뉴타운 출구 [[서울시 뉴타운 출구전략 곳곳서 파열음 < 下 > )] 수도권 조합 사용비용 2.14조 달해] '서울 1조5000억원, 인천 3400억원, 경기 3000억원.' 수도권에서 추진중인 뉴타운·정비사업조합이 사업 추진과정에서 쓴 비용은 모두 2조1400억원에 달한다..

농업인주택 ▲농업인주택의 의미 농업인이 설치하는 주택의 일반적 정의가 아니고 농업진흥구역내에 설치 할수 있는 주택의 범위를 정하는 것임 (농지법시행령 제29조제4항) 다만, 동 규정은 농지법시행령 별표1제1호(농업진흥지역밖에 설치하는 농업인주택의 범위) 및 별표2 제16호(농지..

부동산 거래시 필요한 실무자료..!! 1, 계약체결 및 계약서 작성요령 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 주소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부등본 각 1통과 (매매의 경우), 구청에 가서 건축물관리대장과 토지대 장, 토지이용계획확인원 각 1통을 ..

주택의 양도순서를 활용한 절세방안 양도소득세는 과세표준에 세율을 적용하여 산출세액을 계산하며, 과세표준은 양도차익에서 장기보유특별공제 및 양도소득기본공제를 차감하여 계산한다. 일반적으로 1세대가 2주택 이상을 보유한 경우라면 양도소득 과세표준이 가장 큰 주택을 2년 ..

목조주택 전원주택 시공시 중요 체크포인트 토공사 건축공사의 시작은 기존의 주택이 있는 경우에는 철거공사가 우선하지만, 나대지 상태라면 바로 토공사부터 비롯된다. 토공사를 하기 이전에는 앞서 언급한 바 있는 대지의 경계를 확인하기 위해 경계측량이 선행되어야 한다. 그리고 ..

‘빚더미’ 수렁…비상구가 없다 40대 초반 직장인 이씨는 2007년 난생처음 서울 강북에 있는 84㎡의 소형 아파트를 구매했다. 아파트 청약에 당첨됐을 때 이씨와 아내는 인생 최고의 행운이라며 뛸 듯이 기뻐했다. 아파트값은 취·등록세까지 포함해 4억 원 정도였고, 주택담보대출비율(LT..

부동산 사기 당하지 않으려면 터무니 없이 싸거나 좋은 물건은 의심 사기치는 사람이 누구나 다 확인하는 서류조작 없이 사기 칠리가 없고, 작정하고 서류를 조장하면서 준비한 사람을 당해낼 방법은 잘 없기 때문에 너무 검증에만 의존하지 말고 처음부터 의심이 가거나 터무니 없이 높..

[귀농현장- 잘 고른 땅의 12가지 조건] 1. 지적도상 도로가 있는 땅 2. 자연마을과의 거리가 200m 이내인 땅 3. 구거(도랑)에 접한 땅 4. 평지보가는 경사도가 약간 있는 전망이 탁 트인 땅 5. 뒷산이 완경사지로 된 땅 6. 지세가 남쪽으로 향한 땅 7. 자연스럽게 들어오는 물을 볼 수 있는 땅 8. 도..

내집은 이렇게 설계하자 / 42평 설계 사례 건축면적 : 140.92 ㎡(42.63평) 연 면 적 : 136.39 ㎡(41.26평) 규모: 지상 1층 외부 : 외단열시스템, 비닐사이딩, 18mm 투명복층유리 내부 : 고급벽지, 비닐계쉬트, 장판지 지붕 : 칼라아스팔트슁글 설비 : 가스난방, 바닥 판넬히팅 시스템 구조 : 경량형강 철..

귀농주택으로 추천 할 30평목조주택 경주에 지은 30평 목조주택 입니다. 지붕은 이중그림자슁글, 외벽은 스타코 파벽돌 목재사이딩이고, 내부는 강화마루, 실크벽지로 시공하였습니다. 지금은 잔디가 많이 자랐는데 잔디를 처음 심은 사진이라 아쉽네요...ㅎㅎ