추남

계약 시 분쟁예방 방법은? 계약서 작성은 구체적이고 상세하게 현장 일을 하다 보면 별의별 일이 다 있고 특히 돈이 걸리다 보니 분쟁이 끊임이 없는데 이런 분쟁을 예방할 수 있는 가장 좋은 방법은 모호한 표현보다는 최대한 구체적이고 명확하게 계약서를 작성 해야 한다. 세상에 좋고..

행복주택사업 건설비 30% 국비 지급 국토부, 행복주택 추진 활성화 위해…융자금리도 1.0%로 낮춰 행복주택 기준 건설비는 3.3㎡당 659.2만원…45㎡까지만 지원 지자체 도시재생·주거환경개선사업과 연계하면 인센티브 부여 정부가 행복주택사업을 추진하는 경우 건설비의 30%를 국비로 지..

양도세 5년 면제, 3월까지 신청하면 '혜택' [세법시행령 개정]4억원이하 한옥 보유하면 2주택서 제외 /자료제공 = 기획재정부 지난해 말로 종료된 양도소득세 5년간 감면 혜택을 받기 위한 확인 신청기간이 오는 3월31일까지로 연장됐다. 이에 따라 지난해 4월1일 이후 6억원 이하 또는 전용 8..

2주택자, 기존 집부터 처분해야 유리 2주택자, 기존 집부터 처분해야 유리 ■ 부동산 상속 세금 아끼려면 증여보다 상속이 세금 덜내 사전·부담부 증여 활용하면 상속세 과세표준 낮출수 있어 배우자·자녀에게 물려줄 땐 공제제도 활용하면 절세 도움 서울 서대문구의 5억원짜리 아파..

비닐하우스 30평 공사비 139만원 25mm파이프를 사용해 주먹망치로 50센티 간격 30센티이상 깊이로 구멍을 미리 뚫어놓았으며 갓 제대한 아들의 도움을 받아 파이프를 굽히고 밭으로 운반해 구멍에 꼽는 작업까지 아들의 도움을 받고 나머지 공사는 혼자서 틈틈이 하고 마지막 비닐덮는 작업..

서울시 비오톱1등급토지의 의미 및 행위제한 비오톱1등급토지란? 서울시 주변의 그린벨트 및 관악산 북한산 등과 연결된 지역에 있는 토지의 토지이용규제확인서를 떼다 보면, “비오톱1등급지역”이라는 용도지역규제가 나온다. 일반적으로 이를 무시하거나 잘 알지 못하고 넘어가는 ..

세금 확 줄이는 비용처리 소득세 및 법인세를 절세하는 요령 중 기본이면서 중요한 것은 사업과 관련하여 지출한 비용이 누락되지 않게 신고하는 것이다. 실무에서 사업상 관련하여 필요경비로 인정되는 추가적인 항목이 있다. 1. 생산설비의 폐기손실 개인사업자는 생산설비 등 처분하..

도로명주소를 활용한 민원처리 요령 1. 부동산 거래관련 업무처리 ○ (현행) 부동산소재지 및 당사자 주소에 ‘13년 말까지는 지번 또는 도로명주소로 민원 신청 가능 ○ (‘14년 이후 예상 쟁점) 개인 간의 거래인 계약서의 당사자 주소란에 지번을 표기 전입․실거래가격 등을 신고할 ..

불법건축물 양성화 조치(2014년) "특정건축물 정리에 관한 특별조치법"으로 2014년 1월 17일부터 1년간 한시적으로 주거용 위법건축물에 대한 양성화 조치가 가능해 졌습니다. ■ 대상건축물 건축법에 따른 건축허가, 신고를 하였거나 이 절차를 거치지 않고 건축하거나 대수선한 주거용 건..

국유지 사용과 활용방안을 알아보자 주식, 부동산 등 재테크 정보만큼이나 몇 가지 국유지 상식만 알아도 돈을 벌 수 있다. 실제 우리나라 국유지는 국토 전체 면적(100,140㎢)의 23.7%(23,705㎢)나 차지할 정도로 국유지 비율이 결코 적지 않다. 또, 국유지는 물론 다양한 국유재산을 낙찰 받을..