추남

농어가 주택의 통상적 구분 농가주택이란 용어보다는 농어민주택이란 용어가 적합한 경우입니다. 농어민 주택이란 농어민이 자신의 거주목적으로 주택을 신축할 경우에 농림지역(농업진흥구역포함)혹은 보전임지에도 주택을 신축할 수 있도록하는 일종의 특례제도입니다. 자격요건은 ..

1. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 <땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다 . 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고팔고 한다 .. 그러나 땅을 돈 있을 때 사두지 않는 사람은 잘못되면 끝이다.. 2.주택 옆에 붙은 땅은 사지 마 .. ( 투자에는 매력 없는 ..

알기쉽게 농지취득자격증명발급받는방법 "농지취득자격증명" 발급은 무척 쉽습니다. 경매에서 농지를 낙찰받았거나 공인중개사무소를 통해 농지를 매수했을 경우 낙찰(매수인)증명서 혹은 부동산매매계약서를 가지고 농지소재지 시.구.읍.면 사무소로 달려갑니다. (물론 이러한 점은 ..

토지수용시 보상및대토 토지수용에 의한 토지거래허가구역내의 농지대토 토지수용으로 보상을 받은 자로써 협의양도 또는 수용된 농지를 대체하기 위하여 농지를 취득하려는 경우에는 그가 거주하는 주소지로 부터의 거리가 80km안에서 소재하는 농지를 취득할 수 있다. 협의양도 또는 ..

'몇십만원 중개 수수료 아끼려다'…부동산 직거래 주의할 점은? 【서울=뉴시스】박성환 기자 = 회사원 윤승관(32)씨는 최근 인터넷 부동산 직거래 사이트를 통해 서울 강남구 삼성동의 한 원룸을 구했다. 회사까지 걸어서 10여 분 남짓 걸리는 가까운 곳이다. 대학을 다닐 때부터 인터넷 직..

꼭 알아야할 부동산 용어 20가지 매매나 임대 등 부동산 거래시, 혹은 신문이나 방송 등 각종 매체를 통해 접하게 되는 많은 부동산 용어들은 늘 복잡하고 어렵게 느껴진다. 생활 속에서 자주 접하지만 항상 헷갈리는 알쏭달쏭한 부동산 용어들을 정리해본다. 1. 용적률 용적률이란 대지면..

오늘은 건축법상 도로에 대해서 알아보자. 건축행위를 하자고 할때 진입도로로 인정되는 것은 도로법, 국계법, 사도법에 의한 신설,고시된 도로나 건축허가 신청시 지자체장이 그 위치를 지정,공고한 도도로서 원칙적으로 폭 4미터이상의 도로로서 대지에 2미터 이상을 접해야 합니다.(..

안녕하십니까? 저는 지리산 남원지역에 고사리 농장을 운영하고 있는 김도운이라고 합니다. 다름 아니라 고사리 재배에 관심이 있거나 앞으로 귀농/귀촌을 염두에 두고 계시분 이 있다면 계획하시는 일에 도움이 될까 하여 글을 올리게 되었습니다. 아시다시피 고사리는 아주 오래전부..

고수의 땅구입 방법과 하수의 방법 고수 1단계 - 컨설턴트 브리핑 듣고 나서 접근성 알아보기 위해 우선적으로, 지적도를 믿고 (현지 실사 위해) 현장 방문한다. 브리핑 듣고 나서 한참 시간이 지나면 브리핑 내역과 현장분위기를 정확하게 비교분석 하기 힘들기 때문에 브리핑과 동시에 ..

보전.생산.계획관리지역의 차이 용도지역이란 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리 및 도시기능의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말합니다. 2003년 1월 1일 기존 국..