추남

상가주택, 1가구 1주택 적용되려면? 주택면적이 상가보다 크면 비과세 혜택 [동아일보] [Q]서울 송파구에 있는 상가주택 3층에서 12년째 거주하고 있는 강모 씨(53). 1층은 편의점으로 임대하고 있고 2층은 세입자가 살고 있는데 이번에 경기 용인 지역 아파트로 이사를 계획하고 있다. 상가..

깡통주택 대처방법 1970년대에는 적금으로 집을 사거나 곗돈으로 집을 샀다. 집 마련 기간이 지금보다 훨씬 길었으리라. 물론, 그때도 전세제도는 있었지만, 집값이 내리는 일이 없었기 때문에 임대인이나 임차인은 전세금으로 싸우는 일이 없었다. 대개 단독주택에서 주인과 함께 살았었..

목돈 없는 사람들 마이홈 만들기 임대주택에는 일정기간 임대 후, ① 분양하는 '공공임대 주택'과 ② 분양하지 않는 '국민임대 및 영구임대 주택'이 있습니다. 국민임대 주택은 저소득 도시근로자가 30년간 임대로 살 수 있는 공공주택입니다. 입주자격은 무주택 세대주로 월평균 소득이 ..

전원 세입자 늘어난다. 임대늘고 매매줄고 현상. 강원도 횡성에서 전원생활을 하는 이숙자씨 부부. 이씨는 "직접 자연에서 키운 채소를 먹기 때문에 이만한 '웰빙'이 없다"고 말했다. 요즘 전원주택 시장에는 비용 부담을 낮춰 저렴하게 거주하려는 실속파들이 늘고 있다. '임대' 늘고, '매..

귀농귀촌해서 예쁘게 살아 남는 17가지 1. 전원생활을 생각할 때 가장 중요한 것은 '부부 간의 합의'다. 둘 중 한 사람이 반대하면 농촌에 내려오더라도 정착이 어렵다. 땅을 준비하기 전, 또는 땅을 보러 다니면서 선배 귀촌자들의 경험을 들으며 부부가 같이 준비하는 것이 바람직하다. 2...

알면 돈되는 땅 계약서 작성요령 2004년 경기도 남양주시 호평지구 인근에서 임야 3505여평(등기부상 면적)을 70억1000만원에 매입한 B씨. 땅을 살 때 매매계약서를 잘못 써서 4000여만원을 손해 볼 처지가 됐다. 지난해 말 이 땅을 되팔기 위해 실제로 면적을 측량해보니 당초 계약서상에 표기..

경매에서 동그라미 하나 더 쓰고 4860만원 날린 사연 경매장에서 자주 보이는 실수 중 하나가 바로 입찰가 기재다. 순서대로 차분히 쓰면 문제가 없을 것을 자주 써봤다는 이유로, 입찰 마감시한이 임박했다는 이유로 급하게 처리하는 경우도 있을 수 있다. 특히 안타까운 실수는 써낸 입찰..

임야의 종류와 전원주택 신축 가능지 ●임야에는 농림지역인 보전산지와 관리지역인 준보전산지가 있다. 보전산지는 다시 공익용 보전산지와 생산용 보전산지 (종전 보전임지)가 있다. 보전산지 중 <공익용 보전산지>에서는 개인의 전원주택 신축은 불가능하다.; 이 임야는 보존을 ..

소액으로 시작하는 성공투자의 확실한 비법 끊임없는 공부와 현장확인 투자의 첫걸음은 투자를 한 뒤 조급해하지 않고 기다리줄 아는 정신적인 여유로운 마음과 멀리 내다 볼 수 있는 시야를 갖는 것에서 시작됩니다. 부동산 투자는 자신과의 싸움 매입하기 전에 많이 보고, 많이 듣고, ..

땅 투자 성공을 위한 세 가지 원칙 불확실한 미래에 투자하는 것이 땅 투자지만 사실 먼 미래의 일을 예측한다는 것은 불가능하다. 구입 시에 개발이 예상되던 대형 프로젝트가 백지화되거나 예정되어 있던 도로공사가 취소되거나 하는 일도 적지 않다. 규제가 해제되거나 완화된다는 소..