특정용도제한지구란?

특정용도제한지구란?

 

특정용도제한지구는 국토계획법에 의한 용도지구의

한 종류로서~!

쾌적하고 안락한 주거기능의 보호나 청소년 보호 등의 목적으로

청소년 유해시설 등 특정시설의 입지를 제한할 필요가 있는

지구제로 국토계획법 및 도시관리계획수립지침,  

시·도 도시계획조례로 특정되고 관리적용받는다.

주거기능 보호 또는 청소년 보호 등의 목적으로는

- 청소년 유해시설 등 특정시설의 입지를 제한할

   필요가 있는 지구,

- 주거지역(준주거지역은 제외)에 인접한 상업지역의 경우

- 주거환경의 보호를 위하여 일정한 용도를

   제한할 필요가 있는 지구

- 학교환경위생정화구역 내에 숙박시설, 유흥주점,단란주점 등의

   시설을 제한할 필요가 있는 지구를 대상으로 지정한다.

특정용도제한지구 안에서는 주거기능을 훼손하거나

청소년 정서에 유해하다고 인정하여 도시계획조례가 정하는

건축물은 건축할 수 없다.

이 특정용도제한지구는 시·도 또는 대도시의 도시계획조례로

정하는 바에 따라 세분하여 지정할 수 있으며~~~~

1. 숙박시설제한지구 :

     특별히 숙박시설의 제한이 필요한 지구를 말한다.
2. 위락시설제한지구 :

     특별히 위락시설의 제한이 필요한 지구를 말한다.