모던형30평형 경량목조주택

 

 

            모던형30평형 경량목조주택

 

집은 하나인데 지붕은 다섯-모던형30평형 경량목조주택   <건물 조감도> 부지 : 140여평(원주시 소초면 평장리) 건평 : 30평(1층-23평, 2층-7평) 골조 : 경량목구조(2*6) 난방 : 현 기름보일러, 추후 지열보일러(현재 신청중에 있습니다.) 작년 12월에 젊은 부부가 아이들(아들,딸 둘입니다.)을 위해 아파트생활을 접고 시골에 조립식주택이라도 지어 살고 싶다고 저희 퍼스트빌더를 방문하셨습니다. 저흰 왜 굳이 조립식주택을 지으려 하는지에 대해 여쭤봤었고 자금사정이 여의치 않아 그러함을 금방 알 수 있었습니다. 사실 우리 퍼스트빌더 입장에선 주택으로서 조립식(샌드위치패널)을 추천하지 않습니다. 결코 사람이 살기에 적합한 건물이 아니기 때문이죠. 특히나 아이들의 입장에서도 말입니다. 결국 고민하던 우리는 건축주와 공사기간 등의 제반사항을 조율하고 저렴하게 경량목조건물을 짓기로 했습니다. 그날부터 건축주와 저희는 건축주가 원하는 건물평면배치를 정하고 3D설계를 시작했습니다. 가장 난관이 현관과 건물 방향 그리고 대지모양이었는데, 풍수지리를 따지는 건축주의 의향을 존중해 현관을 건물 중앙에, 건물방향은 앞산이 정면으로 보이는 정남향으로, 그리고 건축주 가족들의 사생활보호를 위해 뒤안을 사용할 수 있게 설계를 했습니다. 참 주부를 위해 남의 눈치 안보고(은밀한 세탁물이 있죠 그리고 맞벌이 부부라서 ) 세탁물을 건조할 수 있는 공간을 다용도실 옆에 배치를 했습니다. 건물 평형에는 들어가지 않는 서비스 공간입니다. 그리고 2층으로 올라가는 계단을 창고로 쓸수 있게 계단통을 만들기로 했습니다. 이렇게 건물 외관이 해결되고 내부에 각 방별로 살림살이 배치도 상의하에 해결을 했습니다. 딱 건축주 맞춤형이죠. 난관은 시공할 퍼스트빌더의 저단가 해결문제, 겨울공사의 단점 등이었죠. 우린 최저의 시공단가로 최고의 건물을 신축해야한다는 의무와 책임감을 감당해야 했습니다. 우린 올 1월 2일 바로 건축설계사에 위임해 건축 인허가 절차에 들어갔습니다. 건축주 자금사정으로 2월 7일에 첫삽을 떳습니다. 강행군의 시작이었죠 그리곤 또 다른 난관 건축주가 살던 아파트를 바로 비워줘야 한다는 사실이었죠. 한달여의 기간에 거의 마무리 단계로 시공절차가 마무리 되어가는데 좀 더 서둘러야 했습니다. 원래 건물 준공전에 이사오는 것은 사실 안되는 일인데 입주만 하지 않고 짐만 부려놓기로 했습니다. 그게 3월 15일이었죠. 그렇게 건축과정은 마무리 되었고 중간중간 건축주와 상의한 그대로 건물은 완성되었답니다. 그리고 오늘 저희가 준공절차에 필요한 모든 일을 마무리해서 오늘 내일 준공을 기다리고 있습니다.     <이사 후 건축주가 집을 둘러보고 있습니다.> <추후 이사짐 정리되고 나면 건물 내외관 사진을 허락하에 올리도록 하겠습니다.>   건축과정도 한달여 밖에 걸리지 않았지만 건축주의 급박한 일정이 잘 맞아서 무척 다행스럽게 생각합니다. 저렴한 건축시공단가여서 부담스러웠지만 저희가 내외부에서 서비스한 품목이 굉장히 많습니다. (자화자찬같아서 고건 생략합니다.) 그리고 건축주께 부탁한 일도 있답니다. 첫째가 건물신축 후에 불만사항이라던지 하자는 언제든지 말씀해 달라는 것입니다. 사람이 하는 일이다 보니 100%완벽함은 자신 못하지만 철저한 A/S를 말씀드린 것입니다. 둘째가 지금은 기름보일러를 쓰는데 추후 지열보일러가 설치가 되면 기름보일러 대비 전기세 유류비 등의 1년이상의 모니터링을 해주시기로 했습니다. 저희가 지은 집에 지열보일러 설치가 두 번째이지만 모니터링이 안돼서 조금은 불만이었거든요. 그 데이터는 추후 여기 블로그에 올리겠습니다. 집을 잘 지었는지 못지었는지도 전체는 아니지만 조금은 잣대역할을 하리라 봅니다. 아래에 시공전 건축인허가 받기전에 저희 사무실에서 설계한 것들을 올립니다.   실제 땅모양과 건물이 조화를 이루게 해야겠지요   맨처음 조감도를 돌려서 본 것입니다.   나중에 사진올리겠지만 뒤안이 너무 아늑합니다. 가족들만의 공간이죠   글래스 하우스 모드로 본겁니다.   아직 실력이 부족해 야간 표현이 만족스럽진 않네요. 전기 배선도까지 그려봤는데 ㅠㅠ   골조도 입니다.   1층입니다.   2층입니다. *자료출처:퍼스트빌더